Ihre Suchergebnisse

AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind Grundlage des Maklervertrags sowie der Finanzierungsvermittlung geworden. Der Kunde hat die Einbeziehung dieser AGB in den Maklervertrag und/oder der Finanzierungsvermittlung anerkannt und bestätigt, dass ihm ein Exemplar dieser AGB übergeben wurde oder er auf die Möglichkeit hingewiesen wurde, diese AGB hier über das Internet www.mg-i.de einzusehen.

§ 1 Leistungsumfang

Die Firma MGI GmbH vermittelt die Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen (z.B. Kauf- und Mietverträge) über bebaute und unbebaute Liegenschaften, insbesondere Wohn- und Geschäftsgebäude, bebaute und unbebaute Grundstücke und Flächen, Wohnungen, Ladenlokale, Büros, Gewerbe- und Produktionshallen usw. Der Kunde der Firma MGI GmbH verpflichtet sich, bei Abschluss eines durch die Firma MGI GmbH vermittelten Vertrages (z. B Kaufvertrag, Mietvertrag; Pachtvertrag; Nutzungsvertrag; Beteiligungsvertrag usw.) eine im Maklervertrag oder in innerhalb einer anderen Vereinbarung näher bezeichnete Maklerprovisionen zu zahlen. Sollte eine solche Provision nicht ausdrücklich vereinbart worden sein, so verpflichtet sich der Kunde im Falle eines Kaufes bzw. Verkaufes einer Immobilie eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. zu zahlen. Eine entsprechende Provision wird sowohl von Käufer als auch vom Verkäufer erhoben, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Mietvertrages verpflichtet sich der Auftraggeber/Besteller, – sofern nichts Anderes vereinbart ist – eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zu zahlen. Durch die Neufassung des WoVermG wird üblicherweise der Vermieter der Auftraggeber der Firma MGI GmbH sein. Bei Gewerbeimmobilien wird die Provision im Einzelfall festgelegt. Sollte es in Ausnahmefällen zum Abschluss eines Suchauftrages in Textform mit dem Mieter als Auftraggeber der Firma MGI GmbH kommen und der Auftrag des Vermieters zur Vermietung einer Wohnung danach von der MGI GmbH eingeholt werden, beträgt die Provision des Mieters 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt..

Die Firma MGI GmbH unternimmt es nach Maßgabe dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einem Kunden einen Darlehensvertrag zu vermitteln oder ihm die Gelegenheit zum Abschluss eines Darlehensvertrages nachzuweisen. Die Firma MGI GmbH schuldet nicht den tatsächlichen Abschluss eines Darlehensvertrages. Eine Gewähr oder etwaige Garantien hierfür werden nicht übernommen.

§ 2 Provision/ Vergütung

Die Provision wird mit Abschluss des vermittelten Vertrages fällig und zahlbar, auch wenn zu diesem Zeitpunkt die Rechnung noch nicht gestellt sein sollte. Die Stellung der Rechnung ist keine Fälligkeitsvorrausetzung. Der Kunde kommt mit der Zahlung in Verzug, wenn er nicht innerhalb von 30 Tagen nach Fälligkeit und Zugang einer Rechnung oder gleichwertigen Zahlungsaufstellung den Honoraranspruch ausgleicht.

Die Finanzierungsvermittlung ist für Kunden der Firma MGI GmbH kostenfrei.

§ 3 Vertragsschluss

Alle unterbreitenden Angebote der Firma MGI GmbH sind unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben zu den zu vermittelten Objekten basieren auf Angaben von Dritten. Über die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt die Firma MGI GmbH keine Gewähr und keine Haftung. Die Firma MGI GmbH ist nicht verpflichtet, die Angaben, die sie von Dritten erhält, zu überprüfen. Ihr ist dieses aufgrund der Vielzahl der zu betreuenden Objekte auch nicht möglich.

Die Angebote der Finanzierungspartner der Firma MGI GmbH sind freibleibend. Technische Änderungen sowie sonstige Änderungen bleiben im Rahmen des Zumutbaren vorbehalten. Ein Vertragsschluss kann nur schriftlich erfolgen. Eine Anbahnung des Vertragsverhältnisses über das Internet dient nur dazu, um die erforderlichen Daten unkompliziert zu erfassen. Der Kunde erhält von den Finanzierungspartnern der Firma MGI GmbH auf elektronischem oder postalischem Wege ein entsprechendes Vertragsformular, dass unterschrieben an die Firma MGI GmbH zurückgesendet werden muss. Die Firma MGI GmbH ist berechtigt, die Annahme eines Auftrages – etwa nach Prüfung der Bonität des Kunden – abzulehnen. Kann eine Kreditzusage über die Firma MGI GmbH nicht getroffen werden, können die Antragsdaten an Finanzierungspartner weitergeleitet werden. Der Vertrag beginnt mit Eingang des entsprechenden Antrags des Kunden und der Annahme durch die MGI GmbH.

§ 4 Datenverarbeitung

Die durch die Firma MGI GmbH übermittelten Daten und Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, diese sind von ihm vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur nach vorheriger Genehmigung durch die Firma MGI GmbH gestattet. Die Firma MGI GmbH verpflichtet sich, sämtliche Daten, die sie im Zusammenhang mit ihrer Tätigkeit erhält, insbesondere die persönlichen Daten der Kunden, vertraulich zu behandeln. Die Firma MGI GmbH weist daraufhin, dass sämtliche Daten in der Datenverarbeitung gespeichert und aufbewahrt bleiben.

§ 5 Schadenersatz

Kommt es Infolge der Weitergabe der Daten und Informationen zu einem Vertragsabschluss eines Dritten mit dem Käufer/Verkäufer bzw. Mieter/Vermieter, so haftet der Kunde der Firma MGI GmbH auf Schadenersatz in Höhe der Provision.

§ 6 Provisionsanspruch

Der Firma MGI GmbH steht die vereinbarte Provision auch zu, wenn ein wirtschaftlich gleicheswertiges, gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt( z.B. Kauf anstatt Miete oder Miete anstatt Kauf oder Erbpacht anstatt Kauf usw.) Dies gilt insbesondere auch dann, wenn ein entsprechneder Vertrag erst zu einem späteren Zeitpunkt zustande kommen soll.

§ 7 Haftung

Die Firma MGI GmbH haftet nur für den Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Eine Haftung für die Leistungen Dritter wird nicht übernommen. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Firma MGI GmbH- ohne rechtliche Verpflichtung- Verträge zwischen Ihren Kunden und Drittfirmen vermittelt, z.B. Bauverträge, Werkverträge, Finanzierungsverträge usw.. Für die Leistungen der empfohlenden oder vermittelten Unternehmen übernimmt die Firma MGI GmbH keine Haftung.

Die Haftung der Firma MGI GmbH für irgendwelche Schäden, Folgeschäden, Verluste oder Benachteiligungen, die dem Kunden aufgrund der Verwaltung oder Weiterleiten seiner Daten oder dem Erhalten fremder Daten entstehen, ist ausgeschlossen. Der Kunde versichert, dass die angegebenen Daten der Wahrheit entsprechen und ihn persönlich seinen aktuellen finanziellen Status zutreffend beschreiben. Der Kunde ist für die Richtigkeit seiner Daten persönlcih verantwortlich. Die von der Firma MGI GmbH verwendeten Daten werden durch den Kreditanbieter zur Verfügung gestellt. Die Nutzung der angebotenen Dienste durch den Interessenten geschieht somit auf eigenes Risiko.

§ 8 Provisionsberechtigung

Die Firma MGI GmbH ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

§ 9 Informationspflicht des Kunden

Der Kunde verpflichet sich, die Firma MGI GmbH umgehend zu informieren, wenn der seine Kauf- bzw. Verkaufs- und/oder Vermiet- bzw. Anmietabsicht aufgibt. Für den fall, dass der Verkäufer einer Immobilie unter Umgehung der Firma MGI GmbH, das Objekt an einen Dritten veräußert und er zuvor an die Firma MGI GmbH einen Makleralleinauftrag erteilt hat, so verpflichtet sich der Verkäufer einen pauschalierten Aufwendungs- und Schadenersatz in Höhe von 1% des vereinbarten Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer zu zahlen. Dem Kunden bleibt es hierbei unbenommen, einen geringen Schaden nachzuweisen, wie es auch der Firma MGI GmbH unbenommen ist, einen höheren Schaden nachzuweisen.

Ist dem Kunden der Firma MGI GmbH das angebotene Objekt bereits bekannt, so verplichtet er sich, dieses unverzüglich, dass ist spätestens innerhalb einer Woche, gegenüber der Firma MGI GmbH mitzuteilen. Sollte eine entsprechende Vorkenntnismitteilung nicht innerhalb der Frist erfolgen, so kann sich der Kunde nicht auf die Vorkenntnis berufen.

§ 10 Mitwirkungspflicht des Kunden

Der Kunde verpflichete sich, alle Angaben und Daten, die zur Durchführung eines Auftrages benötigt werden, kostenfrei, vollständig und richtig herauszugeben und zu erteilen. Der Kunde verpflichtet sich im Rahmen eines erteilten Alleinauftrages ferner, während der Laufzeit des Vertrages keinen anderen Makler zu beauftragen.

§ 11 Mehrwertsteuer

Die Erhebung und die Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt nach den jeweiligen gültigen Mehrwertsteuersätzen gemäß den gesetzlichen Vorgaben. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich insoweit auch die Höhe der Provision entsprechend.

§ 12 Änderungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbestimmungen können von der MGI GmbH jederzeit geändert werden. Jeder Kunde verpflichtet sich daher, sich ständig über Änderungen in diesen Allgemeinen Geschäftbedingungen zu informieren. Jeder Kunde bestätigt mit Absenden des Kreditanfrageformulares sowie der Zusendung eines Exposés der Firma MGI GmbH, diese Geschäftsbedingungen gelesen zu haben und sie anzuerkennen.

§ 13 Salvatorische Klausel

Für den Fall, dass ein Teil, dieser AGB oder eine Klausel dieser AGB unwirksam ist, berührt dieses die Wirksamkeit der AGB im Übrigen nicht. Die so entstandene Lücke soll durch das Gesetz geschlossen werden.

§ 14 Gerichtstand

Die Firma MGI GmbH und ihr Kunde sind sich darüber einig, dass Erfüllungsort und Gerichtstand, soweit gesetzlich zulässig, der Geschäftssitz der Firma MGI GmbH in Aachen ist.

§ 15 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Die Bestimmungen des UN-Kaufrechts finden keine Anwendung.

Vergleiche Einträge